Maison Lugon et L Ile du Carnay (33240)

Maison sur Lugon et l'île du Carnay de 104m² sous décennale 3 chambres

En exclusivité À vendre – Maison plain-pied 104 m² avec suite parentale et terrain clos à Lugon-et-l'Île-du-Carnay (33240) Située à Lugon-et-l'Île-du-Carnay, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2018 (encore sous décennale), offrant confort moderne, fonctionnalité et économies d'énergie. Implantée sur une parcelle de plus de 600 m² entièrement clôturée, cette maison de 104 m² séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : écoles, commerces et transports accessibles rapidement. Chers confrères et consoeurs de l'immobilier, je reste naturellement ouvert à l'intercabinet afin d'offrir la meilleure opportunité à nos clients respectifs. Si vous accompagnez un acquéreur susceptible d'être intéressé par ce bien, je serai ravi d'échanger avec vous. La maison se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour convivial - Une cuisine équipée ouverte et fonctionnelle - 3 chambres confortables - Dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - Une salle de bains indépendante - Un WC séparé - Un grand cellier offrant un espace de rangement appréciable À l'extérieur, vous profiterez : * D'un terrain entièrement clos * D'une zone de stationnement goudronnée * D'un abri de jardin * D'une agréable terrasse à l'arrière de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis lors des belles journées Côté confort et performances énergétiques : * Pompe à chaleur * Climatisation * Chauffe-eau thermodynamique Une maison récente, économique et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 266 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael BERTONECHE, Tél. : 06 19 91 11 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 821635356.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33303081)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 104.00 m²
• Construit en 2018
• Terrain de 600.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Radiateur

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