Maison Lugrin (74500)

Maison de 6 Pièces avec Vue Imprenable sur le Lac – À Vendre à Lugrin (74)

Les premières lueurs du jour caressent le lac Léman, illuminant votre terrasse d'une douce lumière dorée. Vous ouvrez les yeux dans une maison où chaque détail a été pensé pour le bien-être. Ici, à Lugrin, entre nature préservée et panorama à couper le souffle, votre quotidien prend une nouvelle dimension. Dès le seuil franchi, vous ressentez immédiatement l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui se dégage des 140 m² habitables et 30 m² de surfaces utiles. L'agencement est idéal pour une vie familiale fluide et sereine : Deux salons spacieux et baignés de lumière, parfaits pour des moments de détente et de partage. Une cuisine aménagée, où préparer vos repas devient un véritable plaisir. Une suite parentale intimiste, à laquelle s'ajoutent trois chambres confortables pour accueillir famille et amis. Deux salles de bains et trois WC, gage d'une vie quotidienne sans encombre. Des espaces de rangement optimisés, avec un dressing, des placards et une buanderie bien pensée. Imaginez-vous, après une journée bien remplie, vous installer sur la terrasse exposée à l'ouest, un verre à la main, profitant des derniers rayons du soleil qui viennent teinter le lac d'or et d'azur. Le jardin arboré, havre de paix, vous invite à ralentir, à savourer l'instant. Entre le chant des oiseaux et la douceur du vent, c'est ici que les plus beaux souvenirs se créent. Un abri de jardin vous permet d'organiser votre espace selon vos envies : rangement, atelier, coin détente… Et pour votre confort, un garage vous assure stationnement et praticité. Ajoutez à cela une vue panoramique imprenable, une exposition idéale, et une maison où chaque volume respire l'espace et la lumière… Pouvez-vous imaginer un meilleur cadre pour écrire le prochain chapitre de votre vie ? Cette maison est une pépite rare sur le secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 057 255 - Greffe de THONON LES BAINS) Cyrille LOISEAU Entrepreneur Individuel 06 51 54 51 54 - Réf.893154

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 1976
• Terrain de 400.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté ouest nord
• 1 garage

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