Maison Lugrin (74500)

Projet de maison à Lugrin

Dans un quartier calme et prisé, découvrez ce projet clés en mains d'une maison individuelle sur une magnifique parcelle de terrain viabilisée avec vue lac ! Vous profiterez de 1313 m2 en zone UB (402 m2) et zone N (911 m2). Le coefficient d'emprise au sol est de 0.4, soit 160.8 m2 de surface plancher. La maison a été pensée pour convenir à la majorité. Au RDC, une pièce de vie avec espace cuisine ouverte d'une surface de 43,76 m2 et 1 WC invité. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing. Conformité RE 2020, chauffage par pompe à chaleur, menuiseries anthracites avec volets roulants motorisés, tout à été pensé pour une vie simplifiée. Le permis de construire est accepté et purgé en mairie, possibilité de transfert. L'environnement est exceptionnel, petit lotissement à taille humaine, avec accès privé au lac à pied !! Livraison possible en 2025. Frais de notaire sur le terrain uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 107.02 m²
• Construit en 2025
• Terrain de 1313.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Chauffage au sol
• Orienté est nord
• 2 parkings
• 1 garage

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