Maison Lumbin (38660)

• 7 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

640000 €

Dpt (38) -Isère - Sur la commune de Lumbin Ensemble Immobil

Nouveauté Comptoir Immobilier de France: MAISON + TERRAIN CONSTRUCTIBLE Spécial Investisseurs, artisans, professions libérales ou entreprises souhaitant s'implanter dans le Grésivaudan. Ensemble immobilier comprenant une maison Individuelle d'habitation de 130m2 de plain pied sur une parcelle de terrain de 802m2 + terrain constructible attenant et situé derrière la maison de 717m2 avec accès indépendant destiné à la construction d'un batiment industriel uniquement (emprise au sol possible 60% soit 430m2 de construction au sol) Vente de l'ensemble immobilier sur 1519m2 Demande de division en 2 lots déjà validée en Mairie (DP vallidée en Février 2024) avec possibilité de découpage en 2 parcelles distinctes afin de réaliser 2 entrées différentes (par 2 rues différentes) Située sur Lumbin, dans la zone industrielle mais à proximité du centre ville de Lumbin et des commerces. Maison construite de plain pied avec 4 chambres entre 12m2 et 15m2. Double Salon/séjour de 32m2 et 17m2, cuisine séparée de 10m2. Les volumes peuvent être facilement réagencer en fonction des besoins car pas de murs porteurs. Accès rapide à l'autoroute en 10min Proche de Tencin, La Terrasse, Le Touvet , Bernin, Crolles, Saint Nazaire les Eymes, Saint Ismier, Montbonnot, Meylan, 10min de Domene, Gieres, Saint Martin d'Heres, Grenoble, Froges, Le Versoud, Villard Bonnot, VISITE VIRTUELLE disponible / Acheteurs avec financement validé / Normes PRM / Double vitrage Alu / Tout à l'égoût / Nombreux stationnement / Climatisation réversible / Taxe foncière: 900EUR / Estimation des coûts annuelle d'énergie: 1500EUR / DPE: C / Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS - EI - NoRSAC: 889 187 969, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 1520.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud est
• 4 parkings
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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