
















MAISON 4 PIÈCES 84m2 PISCINE GARAGE
En EXCLUSIVITÉ, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 84 m², idéalement située sur une grande parcelle de plus de 650 m². Ce bien rare sur le marché offre trois spacieuses chambres, parfaites pour accueillir votre famille, une cuisine séparée, un salon/séjour, un WC séparé, une grande salle de douche. Le garage, grand espace attenant de plus de 34 m², complète ce bien et offre de la superficie supplémentaire: stockage / buanderie / atelier. Il communique avec la cuisine, l'extérieur et le potager. Coté extérieur, une jolie terrasse ensoleillée avec un barbecue pour vos repas entre amis, un vaste jardin agrémenté d'une grande piscine 5x10m à l'abri des regards, idéal pour vos moments de détente. Vous avez la main verte ? rendez-vous à l'arrière de la maison pour profiter du potager équipé d'un forage. La grande pool house de 16m² (transformable en cuisine d'été) rajoute encore un espace à exploiter. Située à proximité immédiate des axes routiers et de toutes les commodités, cette maison allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, Jonathan Deniau au O6 81 16 71 20 disponible du lundi au samedi de 9h à 20h. Cette annonce référence 265028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 84.00 m²
- Terrain de 653.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- Terrasse
- 1 toilette
- Non connu électrique
- Orienté sud
- 2 parkings
- 1 garage
- Piscine
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 179 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 5 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
BSK IMMOBILIER
- 109 rue Jean Bart, Bâtiment D 31670 Labège
- 05 61 00 27 26
- 52190751900024
- https://bskimmobilier.com/
Contactez JONATHAN DENIAU
A propos du prix du bien
- Prix : 349000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 349000 €
- Barème des honoraires de l'agence