Maison Lunel (34400)

Maison de charme 1934, 123M2 hab, 4 chbs, sur parcelle 290 M2, garage, jardin

COUP DE COEUR pour cette maison de charme des années 1930, de 123M2 environ habitables, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, parc; Au rez de chaussée, vous découvrirez : -un hall d'entrée accueillant et lumineux -un splendide séjour avec ouverture en mezzanine et cuisine équipée -trois chambres de 13 M2 dont 2 sont pourvues de dressings intégrés -une spacieuse salle de bains comprenant une douche à l'italienne, une baignoire, un meuble à double vasques -un wc indépendant A l'étage: -une mezzanine agréable utilisée comme bureau, avec une fenêtre de toit -une grande chambre supplémentaire avec ses rangements sur mesure et fenêtre de toit Un extérieur agréable et arboré offre un cadre de vie paisible, avec un jardin soigneusement entretenu, propice à la détente et convivialité; Un garage indépendant permet un stationnement et ou rangement, complété par une place à l'extérieur; Des prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage au sol, menuiseries alu et pvc, chauffe eau à condensation, portails électriques; Elégance et caractère sont les maîtres mots de ce bien qui fera de vous peut-être un heureux propriétaire, dans l'attente de votre contact. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 240 894 - Greffe de MONTPELLIER) Aline SAINT-JEAN Entrepreneur Individuel 06 22 60 40 33 - Réf.911668

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 123.00 m²
• Construit en 1934
• Terrain de 290.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud ouest
• 1 parking
• 1 garage

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