Maison Lunel (34400)

Maison de village 5 pièces avec terrasses et garage - 34400

Sylvia du réseau WAH ,06 75 15 33 53, vous propose une maison de ville 5 pièces de 137m2 (153m2 au sol) qui allie le cachet de l'ancien au confort du moderne, située au coeur du centre historique de Lunel, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, lycée, crèches, santé, gare sncf), à seulement 5mn de l'autoroute A9, 15mn des plages, idéalement situé entre Nîmes et Montpellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec un dégagement, idéal pour aménager un coin bureau. Ce niveau offre une chambre avec entrée indépendante et sa propre salle d'eau avec WC, idéale profession libérale ou pour recevoir, une cave pratique, un WC séparé, ainsi qu'un grand garage de 40m2 pouvant accueillir deux véhicules. Au premier étage, une véranda baignée de lumière, avec un accès direct à deux terrasses conviviales, vous invite à la détente. Le séjour, au charme indéniable avec ses murs en pierres, s'ouvre sur une cuisine équipée semi-séparée. Vous découvrirez également une chambre parentale avec salle de bain privative, composée d'une douche, d'une baignoire et d'un wc. Au deuxième niveau : Une mezzanine surplombe l'espace, menant à deux chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau et wc, et l'autre mansardée, offrant une atmosphère cosy et unique. Cette maison avec beaucoup de cachet offre également de belles prestations : entièrement climatisée, volets roulants électriques pour la véranda et les vélux (à ouverture automatisée), forage, fibre, double vitrage et toiture rénovée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle disponible. Ouvert inter-agence. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sylvia au 06 75 15 33 53, agent commercial RSC Nîmes no898037742 ou votre réseau WAH IMMOBILIER au 04 67 10 94 19. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 137.00 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 104.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 4 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud ouest
• 1 garage

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