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Maison Lunel (34400)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 81.00 m²

235000 €

Maison Lunel de plain-pied avec jardin et garage

Maison Lunel de plain-pied avec jardin et garage Située dans un quartier calme et recherché de Lunel, cette maison de plain-pied d’environ 82 m² hors garage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, même si elle nécessite un rafraîchissement. Dès l’entrée, un couloir avec grands placards dessert les différentes pièces : - Une cuisine séparée, - Un vaste salon-séjour lumineux, - Deux chambres confortables, - Une salle de douche, - Un WC séparé. Un grand garage de 16 m², accessible directement depuis la maison, complète cet ensemble. À l’extérieur, vous profiterez de deux jardins : - À l’avant, un jardin de 35 m², - À l’arrière, un grand jardin arboré de 104 m², au calme, avec deux dépendances (un abri clos de 5 m² et un appentis de 4 m²). La maison, saine et bien conçue, bénéficie d’une excellente orientation et offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Caractéristiques

  • Maison de 81.00 m²
  • Terrain de 139.00 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • rez de chaussée
  • Cuisine séparée
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Non connu électrique
  • 1 garage
  • Cheminée

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 170 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 5 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

ALOES IMMOBILIER

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A propos du prix du bien

  • Prix : 235000 €
  • Honoraires : 13000 € TTC soit 5.86 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 222000 €

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