Maison Lunel (34400)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Melanie Corbalan vous propose : À découvrir en EXCLUSIVITÉ à Lunel, proche du Pont de Vesse Charmante maison de village rénovée, d'environ 69 m² habitables, avec un vaste garage de 69 m² ! Au rez-de-chaussée, vous apprécierez ce grand garage, idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou créer un espace atelier. À l'étage, la pièce de vie lumineuse accueille une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau rénovée en 2023 et des toilettes indépendants. L'ensemble est climatisé (climatisation réversible récente) pour un confort optimal été comme hiver. Situation calme et agréable, proche des commodités et des axes principaux. Aucun travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31119787)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 69.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Non connu électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques