Maison Lussac les Chateaux (86320)

LUSSAC LES CHATEAUX - MAISON 3 CHAMBRES + GRANGE 90 M²

JOVIMMO votre agent commercial EI - Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56Maison de plain-pied située au calme au bout d'une impasse et comprenant un grand séjour lumineux avec une cheminée insert, cuisine aménagée, 3 belles chambres, dont une spacieuse de 14 m², SdB + cabine de douche, wc séparés,Une véranda agréable, et une terrasse avec cuisine d'été couverte viennent compléter cet espace de vie confortable.Un atout majeur de cette propriété est sa grange attenante de 90 m²,Incluant également une cave, une chaufferie, cabanon de jardin. Terrain arboré de 1095 m²,Les + : adoucisseur d'eau, double vitrage, maison raccordée au tout-à-l'égout.REF : 786sp86-MGDPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = D-214 ** dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = D-48Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ? 2.270 €Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ? 3.120 €Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 6.4% du prix du bien (117500 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial EI - Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 - RSAC : 429847395 Poitiers

Caractéristiques

• Maison de 103.00 m²
• Terrain de 1095.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Non connu

Diagnostics énergétiques