Maison Luzinay (38200)

À vendre – Maison 4 chambres + sous-sol + dépendances – LUZINAY(38) - Au calme – Grand jardin arboré - en EXCLUSIVITE

À découvrir en EXCUSIVITE : charmante maison familiale de 1982 située à Luzinay (38), dans un environnement paisible, en retrait du centre-village et sans aucun vis-à-vis. La maison se compose de : - 4 chambres avec parquet - une pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer fermé - une cuisine semi-ouverte à moderniser (possibilité d'ouverture complète) - une salle de bains et des toilettes séparées - une terrasse bien exposée Au niveau inférieur en semi-enterré : un sous-sol complet avec : - une 5e chambre à terminer, - une buanderie, - un grand garage d’environ 53 m² - un grand espace de stockage sous la terrasse - un ancien poulailler. Le tout sur un grand jardin clos et arboré, avec une partie verger, idéal pour les amoureux de la nature. Chauffage électrique, possibilité d’installer un poêle à bois ou à granulés à la place de la cheminée existante. Les + : - Environnement calme et résidentiel - Très bonne exposition - Proximité de Lyon (cadre campagne, accès rapide à la métropole) - Maison sur sous-sol complet, idéal pour stockage, atelier ou aménagement supplémentaire Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison. DPE amélioré au 1er Janvier 2026. Parfait pour une famille souhaitant allier calme, nature et accessibilité. Ce bien vous est présenté par Agnès Prévost, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 1982
• Terrain de 1761.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Cheminée

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