Maison Lyon (69005)

• 5 pièces
• 4 chambres
• 110.00 m²

735000 €

Vente Maison 110 m² à Lyon 5 735 000 ¤

Magnifique maison Lyon 5 avec jardin, terrasse, jacuzzi et 4 chambres en plein coeur du Point du Jour dans une impasse fermée, sécurisée et au calme. Emplacement idéal à Lyon quartier Point du jour qui permet d'accéder à pied aux commerces, bus, école en moins de 3 min et 2 parcs en moins de 5 minutes. Maison bien entretenue sans travaux à prévoir avec une terrasse et un petit jardin pour profiter des beaux jours. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cette maison. Le séjour lumineux et spacieux vous offre un espace de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le séjour avec sa salle à manger lumineuse et sa cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille. Cette pièce de vie est traversante avec le jardin (olivier, cerisier, framboisier) en exposition Est et le patio / terrasse avec son jacuzzi et citronnier avec une exposition ouest. Cette orientation ainsi que les grandes baies vitrées de chaque côté confèrent à cette maison une luminosité exceptionnelle toute la journée et un confort de vie incroyable. En montant deux marches vous accéder à un espace salon cocooning avec poêle à granulés et deux baies vitrées de chaque cotés. Au rdc vous trouverez également un cellier / buanderie fermé attenant à la cuisine, un WC séparé ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche attenante pouvant servir aussi de bureau ou de salle de jeux pour les enfants. L'étage est composé de 3 chambres dont une en suite parentale avec sa salle de douche attenante. Vous trouverez également une 3eme salle de bain mais aussi un 2eme WC séparés. L'ensemble de la maison représente 131 m² incluant son garage avec fenêtres et isolation. Possibilité de garer au moins 2 voitures devant la maison (en plus du garage). Bonne isolation (classée C pour le Diagnostic de Performance Energétique). Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique à Lyon. - Barnabé révolutionne la vente immobilière grâce au coaching immobilier en ligne : une formule innovante, économique et performante ! Forfait fixe de 299 ¤ ! 0 % DE COMMISSION ! Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_29007814)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Terrain de 212.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu au gaz
• 1 garage

Diagnostics énergétiques