Maison Lyon (69005)

Villa 6 chambres / 260 m2 avec très beau jardin 998m2 AU CALME a

Villa 6 chambres / 260 m2 avec très beau jardin 998m2 AU CALME avec piscine LA PLAINE Lyon 5ème, villa avec PISCINE, PUITS perdu, très beau jardin 998m2 avec des arbres centenaires AU CALME et SANS VIS A VIS. Une surface utile d'environ 260m2 (dont chaque niveau 115m2 + 30m2) et une superficie habitable d'environ 170m2. Elle est composée d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une VERANDA très lumineuse, d'une salle d'eau, d'une salle de douche avec WC, d'un grand GARAGE et PARKING minimum 2 PLACES. Possibilité de créer un APPARTEMENT au rez-de-chaussée avec entrée indépendante. Un grand garage, une buanderie et une cave, complètent ce bien. Chaudière au gaz de 2021. TRAVAUX de rénovation à prévoir. Maison à fort potentiel. Proche écoles, commerces, transports 5mn Tassin 5mn STE FOY... Dont honoraires charges acquéreurs 30 000 euros ttc inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Immobilière du Valdor, Saméra MATHIEU, 06.08.48.24.07 - Responsabilité Civile Professionnelle n° ACI16711 Informations Loi Alur : statut négociateur : EI agent commercial 882 014 756.

Caractéristiques

• Maison de 170.00 m²
• Construit en 1970
• 8 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Orienté sud est ouest
• Cave
• 3 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques