Maison Lyon (69008)

Maison de ville idéalement située

COUP DE COEUR ! Maison de 121 m2 utile dont 93 en loi Carrez avec un jardin d'environ 45 m2 Idéalement situé au calme dans un lotissement clos et sécurisé. Maison très lumineuse orientée plein sud comprenant : - A l'étage : 3 chambres dont 2 avec placard (10- 11- 12,50 m2), une salle de bain avec WC. - Au Rdc : une pièce à vivre de 28 m2 attenant à la cuisine de 11 m2 joliment séparés par une verrière. Un WC et un placard complètent le rdc. - Au sous-sol : un dégagement de 4 m2, une buanderie de 9 m2, et un garage de 28 m2 avec accès direct à la maison. Les rénovations effectuées sont : la pose d'une climatisation à l'étage, un store banne motorisé sur la terrasse refaite à neuf, chaudière basse consommation Elm Leblanc, et porte du garage motorisée. A proximité de la maison se trouve la place du Général André avec l'école maternelle et primaire avec ses commerces (pharmacie, boulangeries, bouchers, petit casino, presse, médecins, dentistes, laboratoire d'analyses médicales....), ainsi qu'un marché ayant lieu 3 fois par semaine, le tout à 2 minutes à pied. Vous êtes également très bien desservis par les TCL qui sont à pied à : - 2 min C15 et C25 - 8 min métro D - 10 min T2 Bachut - 5 min T6 Grange rouge Si vous souhaitez plus d'informations, Caroline est joignable au 06.22.68.29.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 93.00 m²
• Construit en 2000
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud nord
• 1 garage
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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