Maison Lyons la Foret (27480)

Propriété vivable plain pied et dépendances aménagées

À la recherche du calme, d'un lieu bucolique pour accueillir des invités de passage dans le cadre d'un projet de chambre d'hôtes. cette propriété au charme normand mérite votre visite. Au TRONQUAY, à 5 mn de Lyons, 30mn des Andelys, de Rouen et 1h de Paris, la maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et chaleureuse (40 m² env) où l'on apprécie la cheminée. La cuisine, fonctionnelle, donne sur la salle à manger et la terrasse. La maison est vivable de plain pied grâce à sa chambre au RDC et la salle de bain avec douche, baignoire et espace buanderie. L'étage imprégné du charme et de l'authenticité normande offre un pallier désservant 2 chambres dont une avec son espace douche. Dans le jardin, 2 dépendances : l'une faisant office de bureau (15 m² env) et l'autre de maison d'invités avec une surface au RDC de 50 m² env et un étage à aménager. Le jardin arboré se décline sur 4000 m² dont une partie en patûre facilite l'entretien et appelle à se poser au calme sous les arbres. Grand potentiel et aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LEGUAY, Tél. : 06 17 75 28 46, E-mail : stephanie.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 883 263 675. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31404553)

Caractéristiques

• Maison de 135.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 3957.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques