L'annonce que vous cherchiez n'est plus disponible

Mais cela ne doit pas vous empêcher de trouver le bien qui vous correspond, alors n'hésitez pas à parcourir les annonces ci-dessous, ou à faire une nouvelle recherche.

Votre recherche immobilière : "Vente Maison Lys Haut Layon (49310)"

132000 € - Vente - Maison Chemille en Anjou

3 pièces
2 chambres
105.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Aymeric Sechet vous propose : * LA SALLE-DE-VIHIERS - Maison de plain-pied - 105 m² * Maison en pierre de plain-pied comprenant une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un grand garage attenant pouvant accueillir un véhicule ou être aménagé en atelier. Les combles, d'une surface d'environ 80 m², sont entièrement aménageables. L'ensemble est implanté sur un terrain avec jardin, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la vallée. * Chauffage : * * Fioul * Travaux à prévoir : Rénovation complète * Les + de cette maison * * Maison en pierre * Vie de plain-pied * Combles aménageables (80 m²) * Grand garage * Sans vis-à-vis * Vue dégagée sur la vallée * Fort potentiel d'aménagement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800649)

210000 € - Vente - Maison Chemille en Anjou

6 pièces
4 chambres
126.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Magali Chretien vous propose : * Maison de plain-pied de 124 m² avec 4 chambres sur un vaste terrain de 1 240 m² à Chemillé-en-Anjou * Elle se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie de 35 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 15 m². Elle dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Des espaces fonctionnels sont également présents, tels qu'une lingerie, une cave et une pièce sous combles au-dessus d'un garage de 35 m². Le terrain spacieux avec une terrasse exposé Sud-Ouest, offre une vue dégagée, idéal pour profiter de moments de détente au calme. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison dans le centre de La Salle-de-Vihiers, idéalement située à 10 minutes de Vihiers et de Chemillé. Un véritable atout pour les familles : la commune offre un environnement scolaire complet, de l'école primaire jusqu'au lycée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33796633)

118000 € - Vente - Maison Lys Haut Layon

4 pièces
1 chambre
127.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jordan Rondelez vous propose : LYS-HAUT-LAYON - MAISON - T4 127 m² - GARAGE Bien situé à Lys-Haut-Layon, cette maison offre une surface habitable de 127 m² sur un terrain de 350 m², répartie sur 2 niveaux. Proposée à la rénovation, elle constitue une belle possibilité pour les amateurs de biens à potentiel, désireux de personnaliser entièrement leur cadre de vie. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux et d'une salle à manger distincte, formant un ensemble de pièces de vie conviviales. La cuisine, séparée, complète cet espace. Une salle d'eau et 2 WC indépendants assurent le confort quotidien. Une buanderie fonctionnelle vient compléter ce niveau, offrant un espace pratique dédié. À l'étage, 1 chambres accueille le coin nuit, dans une configuration claire et bien distribuée. Le bien bénéficie d'une terrasse et d'un garage, atouts appréciables au quotidien. La maison est équipée du chauffage électrique individuel par radiateurs, de la fibre optique, d'un interphone et d'une clôture. Offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien au potentiel certain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Rondelez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 104020714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33796932)

195000 € - Vente - Maison Lys Haut Layon

5 pièces
3 chambres
108.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Magali Chretien vous propose : Et si votre premier achat ne nécessitait aucun travaux ? Découvrez cette maison rénovée en 2025, prête à accueillir votre nouvelle vie. Fonctionnelle, économe en énergie et idéalement située dans le centre ville de Vihiers, elle réunit tous les critères recherchés pour un premier achat ou une vie de famille. Dès l'entrée, vous profitez d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine moderne aménagée et équipée. Une véranda vient compléter cet espace, offrant un véritable lieu de vie supplémentaire, ainsi qu'un WC. À l'étage, un vaste palier permet d'aménager un bureau ou un espace jeux. Il dessert trois chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC. La maison dispose également d'un garage attenant, d'un espace de stationnement privatif et d'un jardin. Un portillon situé au fond du terrain permet un accès direct à un espace public arboré, entouré par les habitations du quartier. Un véritable atout pour les familles, offrant aux enfants un lieu de jeux agréable et sécurisé, à deux pas de la maison. Les + qui font la différence : * Maison rénovée en 2025, aucun travaux à prévoir. * Excellente performance énergétique (DPE A). * Commerces, écoles et services accessibles à moins de 5 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33745654)

211000 € - Vente - Maison Cernusson

7 pièces
4 chambres
135.00 m²

Maison avec logement indépendant loué, dépendances et terrain de 2 363 m²

NOUVEAU PRIX – Maison avec appartement indépendant et grandes dépendances à Cernusson À Cernusson, dans un environnement calme, venez découvrir cet ensemble immobilier de 135 m² habitables, édifié sur un vaste terrain plat, clos et exposé plein sud de 2 363 m². La propriété comprend une maison principale, en grande partie rénovée en 2016, ainsi qu'un appartement meublé indépendant d'environ 35 m², actuellement loué. Un véritable atout pour générer un revenu locatif, loger un proche ou exercer une activité professionnelle indépendante. L'ensemble offre 7 pièces et comprend notamment une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'environ 70 m² de dépendances, composées d'un atelier et de deux garages. Le grand terrain offre de multiples possibilités : jardin, potager, espace de loisirs, stationnement ou stockage. Côté confort, la maison dispose de fenêtres à double vitrage, d'un chauffage électrique individuel complété par un chauffage au bois, ainsi que de panneaux photovoltaïques récents. Une propriété polyvalente et pleine de potentiel, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec revenu locatif. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 343099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE LION (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90190051400026. Prix du bien : 211 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329000 € - Vente - Maison Lys Haut Layon

8 pièces
3 chambres
150.00 m²

Vente Longère 8 pièces

Iad France - Magali Chretien vous propose : Ensemble immobilier de charme avec gîte - Au cOEur de l'Anjou Situé à Lys-Haut-Layon, à seulement 30 minutes de Saumur, Cholet et Angers, cet ensemble immobilier de caractère séduira aussi bien les amoureux de la pierre que les porteurs de projets touristiques à forte rentabilité. La maison principale, une authentique longère d'environ 140 m², partiellement rénovée avec goût en 2017, offre une atmosphère exceptionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un magnifique salon baigné de lumière offrant une impressionnante hauteur sous plafond. La cuisine, s'articulant autour d'un îlot central, séduit par son style moderne et fonctionnel. Ces pièces de vie, grâce aux murs en pierre, aux poutres apparentes et aux cheminées restaurées, confèrent à ces espaces un charme authentique et une ambiance particulièrement chaleureuse. Un WC et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre cocooning avec espace dressing ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. Dans la continuité de la longère, près de 50 m² supplémentaires restent à aménager, offrant un formidable potentiel d'agrandissement. Vous disposerez d'une pièce d'environ 30 m² au rez-de-chaussée, ainsi que de trois espaces à l'étage permettant d'imaginer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Projection d'aménagement et chiffrage indicatif disponibles sur demande À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec un puits, d'une terrasse, d'un atelier attenant à la maison ainsi que de nombreux espaces de stationnement. La propriété comprend également un gîte indépendant de plain-pied d'environ 82 m², sans vis-à-vis avec la maison principale et bénéficiant de sa terrasse privative. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, puis d'un salon chaleureux, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce supplémentaire restant à aménager selon vos besoins. Actuellement exploité en location saisonnière, il génère un revenu locatif annuel d'environ 10 000 ¤ ! Le bilan des 4 dernières années est disponible sur demande. Enfin, une dépendance non attenante à usage de garage / atelier complète l'ensemble. Un bien rare, alliant authenticité, confort et fort potentiel d'évolution, idéal pour une résidence principale avec activité de gîte, un projet touristique ou un investissement de caractère. Une opportunité unique de profiter d'un cadre de vie privilégié tout en bénéficiant d'un revenu locatif déjà en place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33543398)

180500 € - Vente - Maison Lys Haut Layon

5 pièces
3 chambres
110.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Jocelyn Chagneau vous propose : Découvrez cette belle maison de plain-pied de 110 m², située au Cerqueux-sous-passavant sur un terrain de 1 237 m². Dès l'entrée, vous accédez à un espace de menant à un intérieur lumineux et fonctionnel. La cuisine séparée, aménagée et équipée de, offre un espace convivial pour préparer vos repas. Le salon et la salle à manger, d'une superficie, bénéficient d'une luminosité optimale grâce à de grandes fenêtres et disposent d'un insert à bois, apportant chaleur et ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. Dans la partie nuit, trois chambres accueillantes vous invitent à la détente. Le charme de l'agencement rappelle les maisons de famille, où chaque pièce trouve naturellement sa place. Un espace bureau vient compléter cette zone nuit : fonctionnel et lumineux, il offre un lieu idéal pour télétravailler, organiser son séjour ou profiter d'un moment de calme. La salle d'eau, avec sa douche à l'italienne, apporte une touche de modernité sans rompre l'authenticité de l'ensemble. À l'abri des regards, l'extérieur invite à la détente et au partage. La véranda ouvre sur un cocon lumineux où l'on peut savourer la nature quelle que soit la saison. Juste à côté, la pergola électrique, devient le théâtre idéal des repas estivaux et des retrouvailles entre amis. Côté dépendances, la propriété ne manque pas de ressources : trois garages (16 m², 25 m² et 23 m²), un atelier de 16 m², un abri de jardin avec gloriette, et un puits en service alimentant le jardin, les WC et le lave-linge. Un véritable écrin de vie, pensé pour conjuguer praticité, authenticité et moments de partage. Sur un terrain de 1 186 m² attenant à la maison, possibilité d'acheter avec un supplément de 16 000¤, une vigne apportant une touche de charme bucolique et l'opportunité de cultiver son propre raisin ou d'imaginer un aménagement personnalisé (sous réserve de bornage). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Chagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 941185811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32006665)

60000 € - Vente - Maison Lys Haut Layon

3 pièces
1 chambre
50.00 m²

Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Olivia Fardeau vous propose : Maison de bourg avec dépendance de 20 m² à NUEIL-SUR-LAYON. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle comprenant : pièce de vie de 16 m² avec cuisine aménagée, salle d'eau et toilettes. À l'étage : chambre de 13.50 m² et pièce de 7.50 m². Les atouts : menuiseries PVC, chauffage électrique, raccordement au tout-à-l'égout. Dépendance d'environ 20 m² avec arrivée d'eau, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, futur aménagement). Terrain de 107 m² non attenant. Une maison fonctionnelle avec un beau potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Fardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33646235)

209000 € - Vente - Maison Chemille en Anjou

6 pièces
3 chambres
121.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Aymeric Sechet vous propose : À La Salle de Vihiers, découvrez cette maison familiale de 121 m² habitables, construite sur sous-sol complet, implantée sur un terrain de 777 m² aménagé avec terrasse. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée, un salon et un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Le sous-sol complet propose : un garage avec portail motorisé, un atelier, un bureau (ou chambre d'appoint), une chaufferie. Un ascenseur intérieur reliant le sous-sol au rez-de-chaussée apporte un véritable confort au quotidien et constitue un équipement peu courant sur ce type de maison. Équipements chauffage fuel isolation des combles récente (ouate de cellulose - 40 cm) terrasse avec store banne Une maison fonctionnelle offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32812768)

322000 € - Vente - Maison St Paul du Bois

6 pièces
4 chambres
205.00 m²

Vente Longère 6 pièces

Iad France - Delphine Foucault vous propose : COUP DE COEUR EN PLEINE NATURE - LONGÈRE DE CHARME, ÉTANG ET 17 000 m² DE TERRAIN - 4 CHAMBRES - PROXIMITÉ VIHIERS / CHOLET Gros coup de cOEur pour cette belle longère de caractère située à proximité de Vihiers, dans un environnement en pleine nature, calme et paisible. D'une superficie d'environ 205 m², cette maison offre de beaux volumes et une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 70 m², composée d'un salon avec insert à bois et d'une salle à manger. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne directement accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, une arrière-cuisine, une buanderie, une cave, une pièce technique ainsi qu'un garage attenant avec accès direct à la maison. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec accès direct à une salle de bains récemment refaite à neuf, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 17 000 m², offrant de nombreuses possibilités, notamment pour accueillir des chevaux ou autres animaux. Un étang clôturé et sécurisé ainsi qu'un puits viennent compléter cet ensemble et apportent encore davantage de charme et de potentiel à la propriété. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : grande grange, hangar attenant et poulailler. Une propriété pleine de charme, idéale pour une famille, un projet avec des animaux ou simplement pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un cadre de vie en pleine nature. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934128000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685314)

277500 € - Vente - Maison Lys Haut Layon

7 pièces
4 chambres
152.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Delphine Foucault vous propose : ? Charmante maison de maître avec grand jardin, double garage et 4 chambres au cOEur de Vihiers ? Idéalement située au cOEur de Vihiers, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces, cette belle maison de 152 m² habitables séduit par son charme, ses beaux volumes et son agréable jardin clos et arboré de plus de 1 500 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon lumineux, une cuisine moderne ainsi qu'un espace détente avec un accès direct au jardin. Le premier étage accueille trois grandes chambres et une salle de bains. Au second étage, vous trouverez une quatrième chambre, une salle d'eau ainsi qu'un espace offrant la possibilité de créer une cinquième chambre. Cette maison a conservé tout le cachet de l'ancien avec ses parquets, ses cheminées et ses belles hauteurs sous plafond. Double vitrage, pompe à chaleur et double garage complètent les prestations. À deux pas du château et de l'étang du Lys, cette propriété offre un cadre de vie agréable, alliant caractère, confort et proximité des commodités. ? À découvrir sans tarder ! ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934128000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385686)

292000 € - Vente - Maison Lys Haut Layon

6 pièces
4 chambres
198.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Edouard Robreteau vous propose : ? * Maison de caractère à Lys-Haut-Layon -- 198 m² sur un terrain clos de 2 429 m² sans vis-à-vis * Envie d'espace, de volumes et d'un vrai coup de cOEur ? Cette maison de caractère nichée à Lys-Haut-Layon vous ouvre les portes d'un lieu de vie généreux, chaleureux, et débordant de potentiel. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Dès l'entrée, le ton est donné : une grande cuisine / séjour équipée invite au partage et à la convivialité, baignée de lumière et pensée pour les moments du quotidien. À ses côtés, un salon cosy offre un cocon supplémentaire, idéal pour se retrouver au coin du feu. À l'étage, quatre grandes chambres se répartissent l'espace, dont une bénéficiant d'une salle d'eau privative -- parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC complètent cet espace nuit fonctionnel et confortable. Véritable atout de cette propriété, une grande arrière-cuisine sur deux niveaux ne demande qu'à être réinventée selon vos envies -- bureau, suite indépendante, atelier, espace de jeux. les possibilités sont nombreuses. La maison bénéficie d'une bonne isolation, gage de confort été comme hiver. Le chauffage, au fioul et au bois, est distribué par un plancher chauffant, complété par un insert et une cheminée qui apportent chaleur et convivialité aux espaces de vie. * Extérieur * Le terrain de 2 429 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre privé et paisible. Il comprend deux dépendances, idéales pour du stockage ou tout autre usage selon vos besoins, ainsi qu'une piscine chauffée, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Volumes généreux, aménagements multiples, environnement calme et sécurisé : cette maison de caractère a tout pour séduire ceux qui cherchent un projet de vie sur-mesure. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Robreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 979593787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33695519)

159000 € - Vente - Maison Lys Haut Layon

5 pièces
3 chambres
126.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Betty Pico vous propose : Maison familiale avec dépendances - Tigné Vous recherchez une maison offrant de l'espace et un prix encore accessible pour concrétiser votre projet immobilier ? Située au cOEur du village de Tigné, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. La maison dispose d'un véritable étage non mansardé, confortable et fonctionnel, permettant d'accueillir une famille, de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou encore des espaces dédiés au télétravail. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, mais ils représentent aussi l'opportunité de personnaliser entièrement la maison selon vos goûts et vos besoins. Selon votre situation et la nature des travaux envisagés, certaines aides à la rénovation énergétique pourront également être étudiées. La propriété bénéficie par ailleurs de nombreuses dépendances, offrant de précieux espaces supplémentaires pour le rangement, le bricolage, le stationnement, un atelier ou tout simplement pour accompagner vos futurs projets. Ce bien propose également un grand terrain, dont une partie présente un potentiel constructible, apportant encore davantage de possibilités à l'ensemble. Vous profitez ici d'une propriété entièrement close, avec de l'espace et de l'intimité, tout en étant au cOEur du bourg et à proximité immédiate des commodités du village : boulangerie, école, restaurant, coiffeur, garage... Un bien idéal pour des acquéreurs à la recherche d'une maison familiale, avec de beaux volumes, des extérieurs et de nombreuses possibilités d'évolution. Une belle opportunité pour devenir propriétaire et créer progressivement la maison qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Pico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 983634189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 152 000 ¤. (gedeon_6727_33042691)

181000 € - Vente - Maison Lys Haut Layon

8 pièces
6 chambres
220.00 m²

Maison de ville - 220m² - Lys-Haut-Layon

Votre agence 123webimmo vous présente : À deux pas des commerces, des écoles et des services du centre-ville de Vihiers, sur la commune de Lys-Haut-Layon, et à moins de 30 minutes de Cholet, découvrez cette belle maison de caractère de 220 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, implantée sur une parcelle de 273 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un double salon de 51 m² sur parquet, un agréable séjour de 31 m² avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un accès direct à une terrasse intimiste, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des belles soirées d'été en toute tranquillité. Une lingerie, une chaufferie et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle d'eau privative, de quatre chambres spacieuses de 17 m², 15 m², 14 m² et 9 m², d'un espace dressing supplémentaire ainsi que d'une seconde salle d'eau. Le grenier, non aménagé, offre un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par chaudière avec radiateurs à eau chaude, complété par une élégante cheminée contemporaine équipée d'un insert, apportant chaleur et convivialité durant la saison hivernale. Une maison familiale aux beaux volumes, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_25784_33554302)

181000 € - Vente - Maison Vihiers

8 pièces
6 chambres
220.00 m²

Maison de ville - 220m² - vihiers

Votre agence 123webimmo vous présente : À vendre : Maison de ville entièrement rénovée de 220 m², située à Vihiers (commune de Lys-Haut-Layon), à quelques pas des commerces et services du centre-ville, et à moins de 30 minutes de Cholet. Cette maison, alliant charme et modernité, offre des volumes généreux et des prestations de qualité : Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un double salon lumineux de 51 m² avec parquet, un séjour de 31 m² avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un accès direct à une terrasse intimiste sans vis-à-vis. Lingerie, chaufferie et cellier complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale de 29 m² comprend une salle d'eau et un dressing. Vous trouverez également quatre chambres spacieuses (17,15, 14 et 9 m²), un espace dressing supplémentaire et une salle d'eau moderne. Un grenier non aménagé offre un beau potentiel pour un futur projet d'agrandissement. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse en patio, idéale pour profiter des belles journées. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant (chaudière et radiateurs à eau chaude) complété par une cheminée moderne avec insert, apportant chaleur et convivialité en hiver. Située dans un environnement pratique et agréable, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux en quête d'espace et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_25784_33102283)

168500 € - Vente - Maison La Salle

5 pièces
3 chambres
259.00 m²

Maison en pierre

Idéalement situé sur la commune de La SALLE DE VIHIERS (49310), dans le secteur de Chemillé-en-Anjou, ce bâtiment offre un beau potentiel pour un projet commercial et résidentiel. - Au rez-de-chaussée, LOCAL COMMERCIAL d’environ 150 m² de surface linéaire, bénéficiant de plusieurs accès indépendants donc possibilité de créer différents espaces. Ce local accueillait auparavant un commerce de proximité multi-services : bar, épicerie, dépôt de pain et relais postal. Il dispose également d’une agréable cour extérieure, d’une pièce annexe idéale pour du stockage ou de la réserve, équipée d’une hotte. Des sanitaires accessibles PMR viennent compléter cet espace. DPE Vierge - A l'étage : LOGEMENT INDEPENDANT d’environ 109 m² offre un cadre de vie agréable avec trois chambres (19m2-10m2-12.7m2), une cuisine séparée avec sa cheminée décorative, un salon-séjour lumineux de 27 m², une salle d’eau fonctionnelle et une pièce complémentaire de 39m2 à rénover selon vos envies. L'appartement à un accès indépendant. DPE E/E Un audit énérgetique sera réalisé pour ce bien. Occupé par un locataire, donc assure un retour sur investissement (7800E l'année). - 2 dépendances (35m2 et 16m2) un garage de 45m2 complètent ce bien. La vente porte exclusivement sur les murs, cessation du commerce en juillet 2025 * mode de chauffage : fioul Idéal pour investisseur ou pour une création de commerce ! Visite Virtuelle sur demande, n' hésitez pas à me contacter. SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O665 177 64O - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050927). Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 - Honoraires : 5,31 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 160 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

215000 € - Vente - Maison St Paul du Bois

5 pièces
2 chambres
147.00 m²

Maison

Nouveauté seulement chez REVO IMMO. En campagne, sans vis à vis, sur la commune de SAINT PAUL DU BOIS. Dans un cadre d'exception venez découvrir cette longère rénovée de 147m². Vous saurez séduit par une grande pièce de vie de 50m² avec cuisine ouverte, un poêle à bois permet de chauffer une grande partie de la maison. Un salon de 30m² complète l'espace de vie, avec ses nombreuses ouvertures, il permet de profiter de la vue dégagé sur la campagne avoisinante. Toujours de plain pied, un dégagement dessert 2 grandes chambres avec rangements ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage: 1 bureau et 1 coin nuit en mezzanine complète l'espace nuit. Un grenier de 47m² ( au sol ) laisse des possibilités à l'avenir... Les + de cette maison: assainissement individuel conforme, 3 dépendances à rénover (total de 67m²), présence de deux puits sur la parcelle de terrain de + de 2200m². MON AVIS: Cette rénovation est un parfait mélange de l'ancien et du moderne, un véritable coup de coeur ! SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - 06 43 12 74 16 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901023569) Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 4,88 % TTC inclus charge acquéreur (205 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

139900 € - Vente - Maison Lys Haut Layon

5 pièces
3 chambres
130.00 m²

MAISON A VENDRE 130 M2 HABITABLES DANS L'HYPER-CENTRE DE VIH

Maison de bourg Idéalement située en plein coeur de Vihiers - À seulement 20 minutes de Cholet et Chemillé ! Proximité directe des écoles et commerces ! Offrant 130 m2 habitables, se compose, au rez-de-chaussée, d'un beau Salon de 29 m2 bénéficiant du charme des poutres apparentes, donnant sur un Séjour bénéficiant d'une cheminée avec insert, une cuisine semi-équipée comprenant un puits de lumière, une salle d'eau et un WC. Ensuite, le premier étage vient désservir l'espace nuit composé de trois chambres, une salle d'eau, un WC et une cour extérieure sans aucun vis-à-vis ! Pour finir, au deuxième étage, vous trouverez un grenier de plus de 60 m2 permettant d'agrandir la maison selon vos envies ! Un garage est également disponible : voir les conditions avec l'agence ! Notre recommandation : Idéal Premier Achat ou Investissement - Laissez parler vos envies ! DPE en E - Assainissement collectif ! Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Killian MORGENTHALER Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 131 480 EUR frais d'agence exclus. 139 900 EUR frais d'agence inclus - Soit 6.40% TTC en pourcentage du prix du bien. Cette annonce vous est proposée par MORGENTHALER Killian - EI - NoRSAC: 934869579, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angers (49)

197790 € - Vente - Maison Chemille en Anjou

5 pièces
3 chambres
92.00 m²

Maison à vendre - Beaux volumes - Chemillé-en-Anjou - Frais

Venez découvrir ce joli pavillon des années 80, offrant de beaux volumes, situé sur la commune de la Salle-de-Vihiers à seulement 10 minutes de Chemillé et de Vihiers ! Offrant 92 m2 habitables disposant d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une Cuisine semi-ouverte. Ensuite, à l'étage, vous trouverez 3 chambres et une Salle d'eau. Le tout sur un terrain arboré et paysagé de 591 m2 avec sa vue dégagée, sans vis-à-vis. Vous trouverez également deux garages permettant une capacité de stockage et de stationnement, selon vos envies, possibilité d'aménager une surface supplémentaire ou encore une chambre parentale ! Notre recommandation : Idéal Famille - Achat Malin, Frais d'Agence Réduits et Coup de Coeur Assuré ! DPE en D - Assainissement Collectif Conforme ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Agence AMP Loire Immobilier - Conseillère Lina VERGLAS Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 190 000 EUR frais d'agence exclus. 197 790 EUR frais d'agence inclus - Soit 4.10% TTC en pourcentage du prix du bien. Cette annonce vous est proposée par VERGLAS Lina - EI - NoRSAC: 934865619, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGERS (49)

239900 € - Vente - Maison Lys Haut Layon

5 pièces
4 chambres
102.00 m²

MAISON À VENDRE 102 M2 PLAIN-PIED 4 CHAMBRES À VIHIERS !

Pavillon Plain-pied type 5 - À Vihiers Proche commodités - À 20 MIN de Cholet et Chemillé - Exclu AMP Visite Virtuelle Dispo ! Offrant une belle pièce de vie lumineuse (expo Est-Ouest) de plus de 40 m2 comprenant un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres avec placard, une salle d'eau, un WC et un garage attenant de plus de 30 m2. Le tout sur une parcelle entièrement clos et sans vis à vis comprenant une terrasse de 40m2 orientée Ouest permettant de bénéficier de magnifique coucher de soleil! 28 panneaux photovoltaïques permettent un rendement annuel de 2 500 EUR. Notre recommandation : Maison Coup de Coeur - Posez vos meubles ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ DPE en C - Électricité aux normes - Assainissement Collectif Conforme ! Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Killian MORGENTHALER Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 227 980 EUR frais d'agence exclus. 239 900 EUR frais d'agence inclus - Soit 5.23% TTC en pourcentage du prix du bien. Cette annonce vous est proposée par MORGENTHALER Killian - EI - NoRSAC: 934869579, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angers (49)