Maison Lys Haut Layon (49310)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Magali Chretien vous propose : Maison de bourg à découvrir *  LYS HAUT LAYON * 3 chambres * dépendances * terrain 3200 m² * à 9 minutes de Vihiers ! La maison se compose d'une cuisine équipée et aménagée, d'un chaleureux salon / séjour de 27 m² avec son poêle à bois et d'une lumineuse véranda de 22 m². Ces pièces de vie sont propices à la détente et à des moments conviviaux en famille. Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une buanderie, d'un bureau ou pièce de stockage de 11 m² et de WC. Ainsi vous pouvez aisément créer dans cet espace une suite parentale. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres cocooning  et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, vous trouverez un grenier isolé et aménageable selon vos envies ! La propriété offre aussi une petite MAISON à rénover, un grand HANGAR et un abri pour votre véhicule. Le tout est clos, sans vis-à-vis, sur une grande parcelle de 3200 m² environ. Mon avis : une maison avec beaucoup de CHARME, des DÉPENDANCES offrant des possibilités multiples comme la réhabilitation en locatif ou des espaces de stockage pour une entreprise  et un grand JARDIN idéal pour faire son potager ou des airs de jeux pour les enfants. Alors contactez-moi rapidement !   Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31021354)

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Terrain de 3270.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Radiateur électrique
• 1 garage

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