Maison Lys Haut Layon (49310)

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Delphine Foucault vous propose : Maison dans le CENTRE de VIHIERS - 5 chambres - Spacieuse - Jardin La commune de VIHIERS est située à 45 minutes d'Angers, 30 minutes de Cholet et Saumur. Magnifique maison entièrement rénovée à Lys-Haut-Layon, en plein COEUR de VIHIERS, un véritable havre de paix ! Avec son emplacement idéal, située à deux pas des commerces et des services du centre-ville, proche des écoles primaires et collèges, du cinéma, cette maison offre un cadre de vie confortable pour une famille en quête de tranquillité. D'une surface totale de 220 m², cette maison présente des pièces lumineuses et spacieuses. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante qui dessert un séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un charmant patio sans vis à vis ou vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Il y a également un grand salon et un petit salon sur un joli parquet pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Pour le côté pratique, une chaufferie, une lingerie, un cellier et des WC. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, il y a également 4 autres chambres avec chacune un espace de rangement ou un dressing ainsi qu'une deuxième salle d'eau et des WC séparées. Enfin, un grenier aménageable avec de belles poutres offre un fort potentiel d'agrandissement, et / ou une grande pièce de stockage. MON RESSENTI : Opportunité rare sur le marché, offrant un potentiel immense d'aménagement. Ce bien offre un confort de vie pour une famille qui cherche simplement à poser ses valises et profiter. Elle offre un accès facile aux commodités nécessaires du quotidien. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934128000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30668684)

Caractéristiques

• Maison de 220.00 m²
• Terrain de 273.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• Non connu au fuel
• Cheminée

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