Maison Macau (33460) - Gassion

Maison 'échoppe' rénovée avec un jardin, à Labarde

Située à Labarde (33460), cette charmante échoppe en pierre, récemment rénovée, séduit par son cachet authentique : belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée d'époque. Elle offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des prestigieux châteaux viticoles du Médoc, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports). Édifiée sur une parcelle de plus de 500 m², elle propose 86 m² habitables, deux places de stationnement ainsi qu'un garage non attenant. Le jardin, à l'avant et à l'arrière, constitue un véritable havre de paix. À l'intérieur : une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée, une véranda donnant sur le jardin, deux chambres (dont une en rez-de-chaussée), un cellier, une salle d'eau et des WC séparés. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johann RUFFAT, Tél. : 06 31 51 39 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 753279603. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31190167)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 86.00 m²
• Construit en 1947
• Terrain de 530.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 2 parkings

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