Maison Machecoul St Meme (44270)

Maison avec jardin et piscine Machecoul-Saint-Même 87 m2

Didier FONTAINE - Expert Consultant immobilier indépendant à VILLENEUVE EN RETZ  membre du Réseau EXPERTIMO vous propose   cette propriété: À vendre en plein coeur de Machecoul-Saint-Même, charmante maison surélevée de 87 m2 habitables, située dans une rue calme du centre-bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Les atouts de la maison Rez-de-chaussée surélevé avec accès par escalier depuis la rue Deux chambres en plain-pied, dont une suite parentale avec salle de bain et accès direct au jardin Salle d'eau indépendante WC séparé Espace bureau/dressing décoré avec soin, confortable et lumineux Pièce de vie chaleureuse de 30 m2 sur parquet avec possibilité cheminée Cuisine aménagée et équipée avec vue sur le jardin et la piscine Extérieur & équipements Jardin sans vis-à-vis, intimiste et bien exposé Piscine récente (2021) à coque effet marbre noir/anthracite, avec nage à contre-courant, jets hydro-massant, , bâche de sécurité à barres Préau aménagé pour profiter des beaux jours à l'ombre Buanderie indépendante Petit grenier propre et isolé, accessible par escalier escamotable Cave en sous-sol Stationnement libre à proximité Prestations techniques Toiture en tuile  démoussée, murs en pierre Double vitrage PVC oscillo-battant VMC simple flux neuve, ballon d'eau chaude neuf (2024) Assainissement Tout-à-l'égout Un cadre de vie privilégié Cette maison allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, dans un environnement paisible et vivant. Son jardin intimiste avec piscine en fait un bien idéal pour profiter pleinement des beaux jours, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 87.00 m²
• Construit en 1890
• Terrain de 276.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté sud
• Cave
• Piscine

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