Maison Machilly (74140)

Maison à vendre 4 pièces MACHILLY (74)

Maison 120m2 cadre idyllique avec vue lac Maison au calme avec vue, proche douane Découvrez cette superbe maison comme neuve, nichée au bout d'une impasse, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une vue sur le lac de Machilly, le lac Léman, le Jura et de magnifiques couchers de soleil. Caractéristiques principales : Superficie : 120m2 Fin de construction: Novembre 2022 Localisation : Machilly, dans un environnement privilégié Aménagements intérieurs : 3 chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle de bains (Possibilité de créer une 4 eme chambre en transformant le bureau) Une deuxième salle de bains avec double vasque et baignoire Matériaux haut de gamme pour un confort optimal Cuisine haut de gamme entièrement équipée Espace buanderie pratique Nombreux rangements pour une organisation facile Aménagements extérieurs : Garage pour votre véhicule Jardin verdoyant, idéal pour se détendre en plein air. Atouts supplémentaires : Situation idéale pour les familles avec enfants : école maternelle et primaire à seulement 7 minutes à pied et 2 minutes en voiture Accès facile aux transports en commun : la gare de Machilly est à 3 minutes en voiture et dessert le Leman Express vers Genève Proximité des sentiers de randonnée dans les Voirons pour les amoureux de la nature Avantageux pour les frontaliers grâce à la proximité de la douane (5 minutes en voiture) Opportunité d'emménager dans une maison neuve sans les inconvénients de la construction. Consommation énergétique très basse, charges très faibles. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf.911796

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 2022
• Terrain de 852.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud ouest
• 1 garage

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