Maison Macon (71000)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 138.00 m²

230000 €

Ancien Relais de diligences - 19ème siècle

St Martin-Belle-Roche (71) : ANCIEN RELAIS DE DILIGENCES du 19ème siècle - 1h45 de Paris, 50min de Lyon, à proximité des entrées axes autoroutiers A6 et A40, 15 min gare TGV : Sur un terrain de plus de 4600m², cette propriété est composée : - d'une Habitation d'env 137m² avec * au rez-de-chaussée : un couloir d'entrée sur une pièce à vivre (salon/séjour) d'env. 34m², une salle de bains et des toilettes séparées, une cuisine indépendante récente d'env.22m² nous guidant vers une cour fermée pour des déjeuners à l'abri des regards au soleil ou à l'ombre d'une glycine. * à l'étage : une mezzanine/coin bureau, 3 chambres et une sortie par un escalier en pierres dans la cour fermée. - des Dépendances attenantes pour env. 400m² : chaufferie, 2 caves, grenier et 2 belles granges traversantes pour 178m² au sol (avec grenier de la même surface et belle hauteur sous poutre de faîtage) - les granges et une allée indépendante conduisent au Jardin d'env. 3700m² où vous trouverez un coin bassin/balançoire/lecture, un carré potager, un verger et un pré clôturé. Côté technique : Chauffage Bois et Fuel, assainissement non collectif, puits mitoyen, interphone, portail motorisé, double vitrage, film sous couverture (sur habitation)... Une propriété riche en histoire... à visiter sans tarder ensemble ! Contactez-moi ! Carole PACQUELET- 06.45.12.50.90. - Agent commercial - [email protected] Plus de photos sur www.agi71.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1510.00 et 2100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agi71/289/FNy48/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 138.00 m²
• Construit en 1830
• Terrain de 4679.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud est
• 2 garages
• Interphone

Diagnostics énergétiques