Maison Macon (71000)

Bien d'exception

Exclusif : Implantée sur une parcelle de 1222 m², clos et arboré, cette magnifique maison de style Art Déco offre 300 m² habitables, ainsi qu'un ensemble comprenant un très beau Pool House de 80 m² et sa piscine sécurisée. Située en plein coeur de Macon, à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées. Le rez de chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste salon séjour chaleureux, avec son parquet chêne, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée et son office, et un bureau bibliothèque. Au premier étage : un palier dessert 4 grandes chambres dont 2 avec dressing, ainsi que 2 salles de bains. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, ainsi que deux greniers complètent ce niveau, idéales pour accueillir famille et amis. Grâce à sa triple exposition, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité des commerces, du centre hospitalier et de la gare de Macon ville et la gare TGV à 10 minutes, elle est également située à seulement 50 minutes de Lyon. Une borne de charge pour voiture électrique vient compléter ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Caractéristiques

• Maison de 300.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 1222.00 m²
• 12 pièces
• 6 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Radiateur au gaz
• Orienté sud
• Cave
• 1 parking
• Piscine

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