Maison Mael Carhaix (22340)

Un cocon en pleine nature!

Vente à terme possible (bouquet + rente mensuelle jusqu'au terme du prix sur 10 ans). A 3 km (5 mn) au bourg de Maël Carhaix, écoles, cabinet médical, supérette, fleuriste, boulangerie, banque, pharmacie, réparateur automobiles... À 15 minutes, la ville de Carhaix , profitez d'un cadre idyllique à deux pas de toutes les commodités ! (Leclerc, Lidl, Intermarché, Action, Decathlon, Gifi, Bricomarché... ), lycée, hôpital , pôle santé, grand marché du samedi et toutes les boutiques du centre-ville. A 9 mn de la voie express (Rennes, Brest, Quimper) Entre la forêt de Brocéliande et les Monts d'Arrée , cet endroit est très bien positionné pour les amoureux de pleine nature au cœur des légendes bretonnes! Aucune nuisance sonore , aucun vis-à-vis , pas de voisin immédiat! Vente a terme possible. Vous rêvez d'une “Petite Maison dans la Prairie” avec tout le confort moderne ? Évadez-vous du stress et reconnectez-vous à la nature tout en profitant d'un nid douillet , LGM Immobilier en Bretagne a déniché LA pépite qu'il vous faut ! Un écrin de sérénité à découvrir ! Nichée au calme, à seulement 5 minutes de Maël-Carhaix et 15 minutes de Carhaix, cette magnifique propriété s'étend sur + d'un hectare de pré et de jardin . Une belle maison en pierre, façade blanche immaculée, toiture impeccable… Un charme fou ! Un intérieur chaleureux, du charme! En entrant par une mini-véranda ensoleillée , vous découvrez un joli salon où le parquet réchauffe l'atmosphère ainsi que son insert bois. Cuisine spacieuse et poêle à bois dans le 1er salon pour une ambiance conviviale En plus du premier espace salle à manger, un grand salon lumineux avec belle hauteur sous plafond et fenestration abondante en sud et ouest , une chambre de plain pieds , une salle de bains et une arrière-cuisine pratique. À l'étage, deux chambres dont une avec une superbe vue, et une salle d'eau Classe énergétique E. Maison très saine, avec une bonne inertie et un bon diagnostic parasitaire . Un second bâtiment aux multiples possibilités ! À côté de la maison, un superbe bâtiment en ardoise offre un vaste atelier au rez-de-chaussée et une immense chambre (ou autre) lumineuse à l'étage . Toiture récente. Et si vous en faisiez un joli logement de 72 m² ? (Attention, pas de changement de destination accordé !) Bonus : chaudière électrique basse consommation NEUVE sous garantie décennale ! Vous voulez un retour à la nature sans compromis sur le confort ? Ne laissez pas cette opportunité vous filer entre les doigts, contactez-nous vite ! . . Ce bien vous est proposé par un conseiller immobilier, agent mandataire indépendant franchisé au réseau LGM Immobilier. Christian Tonelli N° RSAC 828 332 494 Tribunal de Brest Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standart : entre 1650€ et 2300€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 9645

Caractéristiques

• Maison de 113.00 m²
• Terrain de 10000.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• 1 parking

Diagnostics énergétiques