Maison Maffliers (95560)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Fatima Mokhtari vous propose : MAFFLIERS - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Maison familiale rénovée et spacieuse - 167 m² - 8 pièces - 4 chambres + bureaux - Suite parentale - Jardin - Stationnement privé Située dans le charmant village de Maffliers, à seulement 30 km de Paris, cette belle maison familiale de 8 pièces, entièrement rénovée avec goût, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois et d'un chauffage au sol, pour une ambiance chaleureuse en toute saison. La cuisine, indépendante, fonctionnelle et lumineuse, s'ouvre directement sur le jardin grâce à une porte-fenêtre. Ce niveau offre également une belle salle à manger, des espaces annexes parfaits pour un bureau ou du rangement, et un salon convivial avec cheminée. À l'étage, trois chambres confortables accueillent petits et grands, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le dernier niveau est dédié à une belle suite parentale avec salle d'eau privative, WC séparé et nombreux rangements. Le sous-sol abrite une cave voûtée de 16,50 m², idéale pour du stockage ou à aménager en espace de dégustation. Le jardin, bien exposé, permet de profiter des beaux jours, que ce soit pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Une place de stationnement privée complète ce bien. Les atouts + : chauffage au sol, cheminée, poêle à bois, fibre optique, excellente performance énergétique (DPE D, GES B). La maison a été rénovée avec soin, dans des tons actuels et neutres. Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser ses valises. Idéalement située, à proximité des écoles, des commerces et grands axes routiers, cette maison offre un cadre de vie rare à seulement 30 km de Paris. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Mokhtari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 908331697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30783930)

Caractéristiques

• Maison de 167.00 m²
• Construit en 1910
• Terrain de 285.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Non connu électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques