Maison Magalas (34480)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 79.00 m²

225000 €

Dpt Hérault (34), à vendre MAGALAS maison P4

Sur la commune de Magalas, charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant un espace de vie lumineux et moderne. Cette propriété comprend 3 chambres, un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, le tout sur une superficie totale de 77 m² approximativement. En sous-sol, vous trouverez un grand garage de 93 m² environ, pratique pour le stationnement et le stockage. Elle est équipée d'un cumulus thermodynamique et de panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée, et elle est climatisée. À l'extérieur, un agréable jardin arboré et une piscine vous invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Idéalement située au cœur du village de Magalas, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et même d'un collège, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans une ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857038)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 79.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 303.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud ouest
• 1 parking
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques