Maison Magalas (34480)

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Villa contemporaine R + 1 avec piscine - 165 m² habitables idéalement implantée sur parcelle de 512 m². 4 chambres dont une suite parentale en RDC. Située dans un environnement agréable, cette belle villa moderne de 165 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 54 m² avec salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace lumineux et convivial. Une première chambre avec balcon donnant sur la piscine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec également un balcon donnant sur la piscine, un WC séparé, deux patios ainsi qu'un cellier aménagé de placards complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres, dont une avec accès à une terrasse, une salle de bain, un WC séparé et un palier pouvant faire office d'espace bureau offrent un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un bel espace détente avec piscine, grande terrasse plein sud équipée d'un store banne, un garage et une allée pouvant accueillir deux véhicules. La propriété dispose également d'un forage, un véritable atout pour l'entretien du jardin et de la piscine. Une villa idéale pour une vie de famille au calme tout en profitant de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31322045)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 165.00 m²
• Construit en 2017
• Terrain de 512.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• Interphone
• Piscine

Diagnostics énergétiques