Maison Magalas (34480)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Eva Bonnefoi vous propose : Magnifique Maison Moderne de 120 m² à Magalas - 3 Chambres - Jardin - Garage Située dans la charmante commune de Magalas, cette superbe maison individuelle de 120 m² de plain-pied construite en 2012 est un véritable joyau à découvrir. Son agencement offre une harmonie parfaite entre modernité, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace de vie lumineux et spacieux qui s'ouvre sur un salon de 65 m² avec sa cuisine équipée, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les baies vitrées vous permettent de profiter d'une luminosité naturelle et d'une vue sur le jardin verdoyant. La maison dispose de 3 belles chambres de 12 m², 12 m² et 14 m², chacune offrant un espace de vie intimiste et confortable. Une salle de bain moderne de 10 m² et un WC séparé viennent compléter les espaces nuit. Le jardin piscinable de 670 m² vous offre un cadre de vie agréable, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis grâce à sa piscine hors sol en bois. Pour votre confort, un garage est présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier recherché proches des écoles, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Vous serez séduits par son état impeccable et sa disposition fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30759136)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 2012
• Terrain de 656.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Non connu électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques