Maison Magnac Laval (87190)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Séverine Richard vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de 228 m² située à Magnac-Laval, offrant un cadre de vie exceptionnel entouré par la nature, mais à proximité des commodités. Construite en 2000, cette maison individuelle de plain-pied vous séduira par ses beaux espaces et son aménagement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste palier lumineux qui dessert les différentes pièces de vie. Vous trouverez une cuisine équipée et indépendante, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour spacieux de 56,3 m² est le lieu parfait pour se détendre et profiter de moments conviviaux. Côté nuit, trois belles chambres offrent un espace de repos confortable, chacune avec leur propre ambiance et surface généreuse. La salle de bain moderne et le WC séparé complètent cet espace nuit pour un confort optimal. L'extérieur de cette propriété est un véritable atout avec un jardin paysager de 4569 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Deux belles terrasses, exposées au sud et à l'est, vous permettront de profiter des beaux jours en toute sérénité. Les équipements de qualité tels que le système de chauffage individuel par énergie solaire et géothermique, ainsi que la sécurité renforcée par un digicode et un interphone, ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien d'exception. Vous bénéficierez également d'un garage avec un bel espace de stockage pouvant être transformé en habitation, ainsi que d'un préau pouvant abriter plusieurs véhicules. Cette maison en très bon état général ne nécessite aucun travaux, vous pourrez vous y installer en toute quiétude. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à Magnac-Laval, un véritable havre de paix alliant confort et tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 900658923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31377838)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 228.00 m²
• Construit en 2000
• Terrain de 4569.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu
• 1 garage
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques