Maison Magnac Lavalette Villars (16320)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 111.00 m²

199950 €

Dpt Charente (16), à vendre MAGNAC LAVALETTE VILLARS maison P6

En exclusivité, MAGNAC LAVALETTE VILLARS, Venez découvrir cette maison familiale lumineuse de plein pied construite en 2019 de 112m2 sur un terrain de 3 246m2 et bénéficiant d'une garantie décennale et sur exposition plein sud et une vue exceptionnelle comme à la montagne... Vous serez séduit je l'espère..., par ce bien qui se compose comme suit : SEJOUR 34,39 m² CUISINE OUVERTE 12,58 m² Cuisine équipée (plaque induction, four et lave vaisselle) et aménagée SUITE PARENTALE 15,88 m² CHAMBRE 1 9,97 m² CHAMBRE 2 10,09 m² CHAMBRE 3 10,29 m² BUREAU 8,92 m² SALLE DE BAINS 3,63 m² aves son meuble double vasques COULOIR 2,52 m² CELLIER 1,69 m2 WC 1,21 m² C'est une maison BBC ''Bâtiment Basse Consommation'' aux normes RT2O12 ''Règlement thermique'', équipée d'une pompe à chaleur qui fait également production d'eau chaude et d'un adoucisseur d'eau pour le calcaire. Aussi, pour l'évacuation des sanitaires, il y une fosse septique qui date également de 2019. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 336 879 - Greffe de ANGOULEME) Yann CAUCHARD Entrepreneur Individuel 06 68 26 94 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808903)

Caractéristiques

• Maison de 111.00 m²
• Construit en 2019
• Terrain de 3246.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud

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