Maison Magnac sur Touvre (16600)

Maison de 110 m², 4 chambres, proche centre MAGNAC SUR TOUVRE (16)

Cette belle maison a tout pour vous plaire avec ses 4 chambres, son grand demi-sous-sol de 100 m², le tout sur un beau terrain de 1444 m² et proche des commodités. Rez-de-chaussée : vous trouverez une belle entrée, une cuisine de 10 m², un salon lumineux avec une cheminée et un balcon offrant une belle vue sur le jardin. Côté nuit, quatre chambres, une salle de bain et un WC. En rez-de-jardin, un espace garage de 100 m² et une cave. Extérieur : attenante à la cuisine, une terrasse. Terrain clos. Équipements : chauffage par pompe à chaleur air/air et chaudière, fibre, tout-à-l'égout. À 10 minutes de la gare et du centre-ville d'Angoulême. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 580471 )

Caractéristiques

• Maison de 108.00 m²
• Construit en 1984
• Terrain de 1444.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• Orienté ouest nord
• Cave
• 2 parkings
• 1 garage
• Cheminée

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