Maison Magne (79460)

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : Maison de Famille en Pierre à Magné, SOUS OFFRE D ACHAT Située au cOEur du village de Magné, cette magnifique maison en pierre incarne l'authenticité et le charme intemporel des maisons de famille. C'est un véritable havre de paix pour ceux qui aiment la nature, la tranquillité et le caractère des bâtisses anciennes. Avec ses grandes chambres spacieuses, cette maison offre amplement de place pour toute la famille et plus encore, avec des espaces à découvrir qui s'apparentent à des endroits secrets et confidentiels, idéaux pour s'évader. D'une superficie habitable de 370 m² répartie sur trois niveaux, cette demeure dispose de 9 pièces, dont 6 chambres, 1 bureau au rez-de-chaussée (qui pourrait parfaitement servir de chambre parentale), 2 salles d'eau et 2 WC. Bien que des travaux de finitions et de rafraîchissement soient à prévoir, une grande partie de la maison est déjà prête à vivre. Vous y trouverez un cadre chaleureux et spacieux où il fait bon vivre, mais aussi des espaces à personnaliser et à imaginer selon vos envies. Ici, chaque fenêtre s'ouvre sur la nature : les oiseaux chantent, les rosiers sont en fleurs et le jardin arbore une beauté tranquille qui invite à la détente. La maison, à la fois bohème et authentique, est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la vie au grand air, avec des moments de convivialité autour de la grande terrasse exposée plein sud. Loin des maisons trop raffinées et maniérées, cette demeure s'adresse à ceux qui aiment la pierre, le naturel et l'âme d'un lieu qui raconte une histoire. Le chauffage au bois, alimenté par une grande chaudière, assure une performance énergétique importante tout en offrant une chaleur agréable en toutes saisons. La fibre optique garantit également une connectivité moderne pour travailler ou se divertir sans souci. Si vous rêvez d'une maison qui respire la nature, le charme d'antan et l'authenticité, où l'on peut vivre avec les fenêtres ouvertes et profiter de la beauté environnante, cette propriété est faite pour vous. Contactez-moi pour en discuter et laissez-vous envoûter par l'atmosphère unique de cette maison de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31308730)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 370.00 m²
• Construit en 1806
• Terrain de 3300.00 m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• Non connu

Diagnostics énergétiques