Maison Maine de Boixe (16230)

• 4 pièces
• 2 chambres
• 133.00 m²

209000 €

Maison 130 m² 2 chambres et bureau, avec grange, box de 350 m² sur terrain de 23 000 m²

Sur ce beau terrain de 23 000 m², profitez d’une belle maison charentaise réhabilitée avec 2 ou 3 chambres, et 350 m² de box pour chevaux pouvant aussi être utilisés en lieu de stockage, être réhabilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de 19 m² utilisé en bureau mais pouvant être aménagé en chambre, un WC, une cuisine avec sa salle à manger, un salon et une suite parentale. Au rez-de-jardin, une chambre et un grand sous-sol, une cave de 50 m². Les plus : cette maison dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau ainsi que d’une belle cheminée, d’un poêle à granulés et d’huisseries à double vitrage. Assainissement individuel, taxe foncière 1 105€. 15 min de Ruffec, moins de 15 min de Champniers, 15 min d’Angoulême et 19 min de la gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 https://www.optimhome.com/conseillers/lavenot (réf. 544959 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 133.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 23421.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Cave
• 4 garages
• Cheminée

Diagnostics énergétiques