Maison Mairy Mainville (54150)

Maison de 87 m² avec 401 m² de terrain

Mathieu et Laëtitia vous présente cette maison de 87 m² habitables, un véritable havre de paix situé à Mairy-Mainville, à seulement 10 minutes de Briey et Landres, et à 30 minutes de la frontière luxembourgeoise. Nichée dans une rue calme à sens unique, cette propriété est idéale pour les familles ou les personnes recherchant tranquillité et proximité des commodités. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 87 m² Terrain : 401 m², clos et arboré, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé. Emplacement Privilégié : À 10 minutes de Briey et Landres, et à 30 minutes du Luxembourg, parfait pour les travailleurs transfrontaliers. Rue Calme : Située dans une rue à sens unique, garantissant tranquillité et sécurité. Agencement Intérieur : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante. Salon chaleureux. Salle à manger conviviale. Cuisine équipée et fonctionnelle. WC séparé. Étage : Palier desservant trois chambres confortables. Salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Sous-sol Complet : Comprenant un garage et une chaufferie, offrant un espace de rangement et de bricolage considérable. Abri de Jardin : Idéal pour le stockage d'outils et de matériel de jardinage. Rénovations Récentes : Toiture refaite à neuf en 2020. Fenêtres PVC double vitrage installées en 2014. Volet électrique. Porte d'entrée et de garage installées 2019. Ne Manquez Pas Cette Opportunité ! Cette maison, alliant confort, fonctionnalité et emplacement idéal, est une opportunité à saisir rapidement. Contactez Mathieu et Laëtitia pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30738782)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 87.00 m²
• Construit en 1958
• Terrain de 401.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques