Maison Mairy sur Marne (51240)

Vente Maison de village 8 pièces

Iad France - Arthur Pype vous propose : Située dans le village recherché de Mairy-sur-Marne, à seulement 10 minutes de Châlons-en-Champagne, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un environnement agréable. Sur une parcelle d'environ 800 m², cette maison familiale de 227 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Elle dispose d'une vaste pièce à vivre d'environ 60 m², lumineuse et chaleureuse, équipée d'un poêle à granulés servant de chauffage principal, ainsi que d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et un système de production d'eau chaude assuré par un ballon thermodynamique relié à des panneaux solaires. Un grenier aménageable, un double garage et un jardin clos sans vis-à-vis complètent ce bien fonctionnel, économe en énergie et idéalement situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Pype mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 913835013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31377439)

Caractéristiques

• Maison de 228.00 m²
• Terrain de 783.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques