Maison Malafretaz (01340)

Malafretaz - A Vendre Ferme

EXCLUSIVITE IMMOBRESSE : Située à seulement 1 km du centre de Montrevel, cette charmante ferme de 87 m² allie authenticité et potentiel d?aménagement. Elle se compose d?une cuisine équipée, d?un salon/séjour, de trois chambres, d?une salle d?eau et d?un toilette indépendant. Les combles, grâce à leur belle hauteur sous plafond, offrent une surface entièrement aménageable. Vous profiterez également d?une chaufferie, d?une terrasse couverte et d?un garage de 34 m² pouvant être transformé en espace habitable de plain-pied. Une dépendance non attenante de 55 m² et un abri de jardin de 16 m² complètent ce bien. Le tout repose sur un terrain de 2000 m² avec un puits. Toiture en chêne en excellent état, double système de chauffage (chaudière gaz et bois), volets roulants motorisés, et raccordement à l?assainissement collectif, idéal pour votre projet de vie.Prix de vente : 230 000 ? (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe G. (Logement énergivore avec un coût annuel de chauffage estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2299 ? et 3111 ? année de référence 2022). GES D. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.85.44.32.48 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 87.00 m²
• Terrain de 2004.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• 1 parking

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