



















Propriété à fort potentiel!
Située dans la charmante commune de Malay-le-Petit (89100), cette maison bénéficie d'un cadre paisible à seulement 10 minutes de Sens. Proche de toutes les commodités, elle offre un environnement idéal pour la vie de famille, avec ses 1089 m² de terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. À l'extérieur, on découvre une maison de ville, accompagnée d'une maisonnette en cours de restauration, ainsi qu'une belle grange offrant un potentiel d'espace supplémentaire. Les toitures rénovées garantissent une bonne longévité à l'ensemble, tandis que la présence d'une pompe à chaleur air / eau assure un confort thermique appréciable. À l'intérieur, cette maison de 142 m² habitables propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine d'été. À l'étage, on trouve trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Le grenier aménageable constitue un potentiel d'extension intéressant. Les huisseries en bois et PVC double vitrage contribuent à l'isolation et au confort de cet agréable bien. 2 caves voutées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31413080)
Caractéristiques
- Maison de 142.00 m²
- Construit en 1945
- Terrain de 1089.00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 2 toilettes
- Radiateur
- 5 parkings
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 119 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 4 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Marcel MEZIÈRE
A propos du prix du bien
- Prix : 199000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence