Maison Malbosc (07140)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Justine Petit vous propose : Nichée en pleine nature au calme et sans voisins, cette ravissante maison en pierre et bois offre un cadre de vie paisible et authentique à Malbosc. À moins de 20 min des Vans et à proximité d'une rivière cette maison allie harmonieusement charme et confort. En pénétrant dans la maison, vous découvrirez un salon lumineux de 30 m² ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur un extérieur luxuriant. Vous y trouverez également une chambre de 10 m², une mezzanine servant de couchage d'appoint, une salle d'eau et WC. Au dessus de l'atelier ouvert, une extension de 20 m² à été autorisée pour créer une pièce supplémentaire. Une grange à restaurer complète ce bien et peux donner libre cours à différents projets. Les espaces extérieurs invitent au calme et à la détente. Deux terrasses, offrant une vue magnifique sur la vallée, permettent de profiter pleinement de la nature environnante. Une troisième terrasse, à l'ombre des arbres, à été conçue pour accueillir une grande tente permettant ainsi de créer un espace de vie estivale supplémentaire. Le jardin en faïsses de 1650 m², joliment paysagé, abrite une grande variété d'essences : d'arbres, arbres fruitiers, rosiers, fleurs ... Il constitue un véritable havre de paix avec plusieurs lieux dédiés la détente où l'on se laisse bercer par le chant des oiseaux. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la nature. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et découvrir de ce véritable coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 503336299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31355110)

Caractéristiques

• Maison de 73.00 m²
• Construit en 2012
• Terrain de 1650.00 m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques