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À vendre : Villa d’architecte haut de gamme avec piscine, spa et double garage motorisé – Malijai
Idéalement située entre Sisteron, Digne-les-Bains et Manosque, cette villa contemporaine de 2019 vous séduira par ses prestations haut de gamme, son environnement calme et sa proximité avec les axes principaux : 5 à 10 minutes de l'autoroute A51, 15 minutes de Digne-les-Bains, Préfecture des Alpes de Haute-Provence et ville Thermale, 15 min de Sisteron et 25 min de Manosque ! Implantée à 400 mètres d'altitude, elle bénéficie d'un DPE exceptionnel, d'un cadre de vie agréable, alliant confort et performance énergétique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 130 m² de plain-pied, voire davantage avec la surface utile d'emprise au sol. 2 Parcelles : 2 959 m², offrant espace et intimité. Pièce de vie lumineuse et spacieuse : Grand séjour ouvert sur une cuisine Schmidt équipée, sublimé par une baie immense qui vous donne l'impression d'être dehors tout en étant dedans ! Type 4 : 3 chambres + 1 bureau, dont une suite parentale avec dressing, douche et baignoire balnéo. Espace bien-être : • Piscine dernière génération avec couverture de protection aux normes et pompe à chaleur ,traitement sel et les finitions en membranes armées. • Spa American Whirlpool connecté et programmé • Local piscine de 18 m²avec possibilité SAUNA à terminer Prestations haut de gamme : • Pompe à chaleur AIR/EAU au sol et cheminée centrale BOIS garantissant vos soirées hivernales chaleureuses ! • Chauffe-eau THERMODYNAMIQUE • Panneaux PHOTOVOLTAIQUES assurant une réduction significative des factures énergétiques et permettant la revente de l'électricité en cas de surproduction • 1 salle de bain avec douche et baignoire balnéo + 1 salle d'eau supplémentaire Maison connectée : Domotique complète (volets automatisés, éclairages…), fibre optique (meilleur réseau Bouygues). Sécurité : Alarmes, vidéosurveillance avec réserve caméra. Extérieurs : • Pergola bioclimatique pour votre confort estival • Deux portails automatiques donnant deux accès jardin • Double garage avec ouvertures motorisées • Chemin d'accès en partie privé Située au bout d'une impasse, cette villa garantit calme et sérénité, tout en restant proche des commodités. Un bien très rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 (réf. 580898 )
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 180.00 m²
- Construit en 2019
- Terrain de 2959.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- Terrasse
- Cuisine ouverte équipée
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- 2 toilettes
- Non connu
- Orienté sud
- 4 parkings
- 2 garages
- Piscine
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A 58 kWh/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A 1 kg CO₂/m².an
- B
- C
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- E
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- G
OPTIMHOME
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY, 34170 - Castelnau le Lez
- 04 94 39 89 42
- 49169864300013
- https://www.optimhome.com/
A propos du prix du bien
- Prix : 519000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 519000 €
- Barème des honoraires de l'agence