Maison Malissard (26120)

Maison avec jardin, terrasse et garage 26120 MALISSARD

A vendre, MALISSARD (26120), dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison mitoyenne, entièrement rénovée, d'une surface d'environ 100 m2 sur 2 niveaux : Le rez-de-chaussée vous accueille avec une pièce de vie spacieuse et agréable intégrant une cuisine ouverte et équipée donnant sur le séjour/salon équipé d'un velux au plafond offrant une belle luminosité. Depuis cet espace, vous accédez directement à une première terrasse de 18 m2 ainsi qu'au jardin, qui abrite une seconde terrasse de 22 m2 équipée d'une pergola bioclimatique. Vous y trouverez également une chambre de 11 m2 avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau avec douche italienne, WC avec accès PMR et une buanderie fonctionnelle. A l'étage, deux chambres, un dressing et un espace de rangement sous pente viennent compléter l'ensemble. Côté extérieur, le bien dispose d'un garage indépendant de 20 m2 et de deux places de stationnement privatives. Côté prestations, cette maison bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC avec volants roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur air/air ainsi que de radiateurs électriques dans les chambres, l'eau chaude sanitaire est produite par cumulus, accès à l'eau de la Bourne pour l'arrosage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270EUR et 1760EUR par an (années de référence 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette maison vous est proposée à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE. SI Agent Commercial RSAC Romans 941985608. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite !

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 100.10 m²
• Terrain de 213.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• 1 garage

Diagnostics énergétiques