











Maison de caractère à ''MAYOL''
Maison de caractère – Charme & Sérénité au rendez-vous. Vous recherchez une maison alliant espace, confort et authenticité ? Cette demeure pleine de charme est faite pour vous !! Un cadre de vie idéal: 3 belles chambres (22, 14 et 16 m²) avec dressings – possibilité d'aménager une grande suite parentale selon vos envies. Séjour spacieux de 45 m² , baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour partager de bons moments. Salle de bain moderne et rénovée , pensée pour votre confort. Deux parcelles distinctes : l'une pour l'habitation, l'autre non attenante avec un garage de 40 m² (mezzanine, eau et électricité). Extérieur convivial : une terrasse charmante avec son four à pizza, idéale pour des repas en plein air. Les atouts qui font la différence: Un environnement calme et apaisant Panneaux solaires pour réduire vos charges énergétiques (8 panneaux solaires) Chauffage et eau chaude électrique , alliant simplicité et efficacité(faible charge ) Matériaux nobles et murs en pierres offrant un cachet unique Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété : www.georisques.gouv.fr . Une visite s'impose !! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette maison qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurelien DIDIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 086 378 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 20 59 95 58 (réf. 579309 )
Caractéristiques
- Maison de 124.00 m²
- Construit en 1948
- Terrain de 200.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- Terrasse
- 1 salle de bain
- 2 toilettes
- Non connu électrique
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 230 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 7 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
OPTIMHOME
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY, 34170 - Castelnau le Lez
- 04 94 39 89 42
- 49169864300013
- https://www.optimhome.com/
Contactez Monsieur Aurelien DIDIER
A propos du prix du bien
- Prix : 230000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 230000 €
- Barème des honoraires de l'agence