Maison Malvies (11300)

Villa de plain-pied avec vue sur les Pyrénées

À Malviès, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette villa de plain-pied de 2006 offrant une belle vue dégagée sur les Pyrénées et une exposition plein sud. D'environ 104 m² habitables, elle comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'un garage et un atelier. Implantée sur un terrain clos de 1 100 m², elle dispose de menuiseries double vitrage, de volets PVC battants et roulants électriques, et bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE C). Une maison confortable offrant un beau potentiel de personnalisation, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible à quelques minutes de Limoux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 079 078 - Greffe de CARCASSONNE) Sandrine SERRES Entrepreneur Individuel 06 08 03 15 34 - Réf.957976

Caractéristiques

• Maison de 105.00 m²
• Construit en 2006
• Terrain de 1 104.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 4 parkings
• 1 garage
• Interphone

Diagnostics énergétiques