Maison Mandeure (25350) - rue de la citadelle

Quartier privilégié et calme

Idéalement située dans un environnement recherché, au calme absolu, cette magnifique maison entièrement rénovée vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, îlot central convivial et électroménager neuf. L'espace est sublimé par un poêle à pellets et un chauffage au sol, pour un confort optimal en toutes saisons. La pièce de vie s'ouvre directement sur une grande terrasse en bois de 65 m², sans vis-à-vis, parfaitement exposée, idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. Au même niveau (accès de plain-pied), vous trouverez : • Une belle chambre de 12 m², au calme et sans vis-à-vis • Une salle d'eau moderne avec double vasque • Un WC indépendant En complément, quelques marches mènent à une pièce de 22 m² offrant de nombreuses possibilités : espace professionnel, pièce indépendante, entrée secondaire ou aménagement sur mesure selon vos besoins. À l'étage : • Deux grandes chambres mansardées (17 m² au sol) • Une vaste mezzanine ouverte • Un WC avec lave-mains • Une pièce de 18 m² à finaliser, idéale pour un bureau, un dressing, une salle de jeux ou du rangement • Possibilité de créer une salle de bain supplémentaire Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : • Maison entièrement rénovée et très bien isolée • Volets électriques • Cave de 40 m² • Garage • Abri pour camping-car • Grand espace de stationnement privatif • Jardin à aménager selon vos envies • Espace de rangement extérieur (cabane) Une maison clé en main, moderne, fonctionnelle et évolutive, adaptée à tous les projets de vie. Un bien rare sur le secteur, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MOUGIN, Tél. : 06 78 40 62 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 848 065 710.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33041850)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 99.00 m²
• Construit en 1945
• Terrain de 652.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 6 parkings

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