Maison de 160m2 dont plus de 200m2 utiles
Découvrez cette maison spacieuse de 160 m² habitables et plus de 200 m² de surfaces utiles, idéalement située au cœur des Martraits. À seulement quelques pas de la collégiale, vous bénéficierez d’un accès proche aux écoles, aux transports et à toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon chaleureux avec cheminée d'environ 30m² un séjour lumineux d'environ 16m² une cuisine fonctionnelle et une arrière-cuisine. Un cabinet de toilette indépendant avec lave-main. Une chambre et une pièce supplémentaire offrent un accès direct au jardin de 336 m², parfait pour profiter de la cour et du jardin. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux reliées par un dressing. A l'étage se trouve également un cabinet de toilette indépendant, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing et une salle de bain viennent compléter cet espace nuit. Le sous-sol total offre un vaste potentiel d’aménagement avec une cave, une chaufferie et deux grandes pièces de 27 m² et 24 m². Un garage avec porte motorisé complète ce bien, un atout pour le stationnement de véhicule au coeur des martraits. Un bien rare alliant confort et potentiel, à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Lorie Distefano, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Caractéristiques
- Maison de 160.00 m²
- Construit en 1949
- Terrain de 336.00 m²
- 8 pièces
- 5 chambres
- rez de chaussée
- 1 salle de bain
- 2 toilettes
- Radiateur au fuel
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 414 kWh/m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 130 kg CO₂/m².an
Dr House Immo
- 3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
- 09 72 40 71 68
- https://www.drhouse-immo.com/
Contactez Distefano Lorie
A propos du prix du bien
- Prix : 399000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence
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