Maison Mantes la Ville (78711) - Gare SNCF Mantes la Jolie à 7mn

Sur les hauteurs de Mantes la Ville, maison exceptionnelle R

Sur les hauteurs de Mantes la Ville à deux pas de Magnanville, maison exceptionnelle au calme de 173m2 entièrement RENOVEE avec 6 chambres. Cette maison individuelle est batie sur un terrain de 584m2, elle est composée de 3 niveaux. - Au RDC: une entrée donne accès à un grand séjour de 32m2 plein OUEST, et d'une cuisine spacieuse récente entièrement équipée de 12m2. Un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. - Au 1er étage, se trouve un espace bureau ouvert, desservant d'un côté une belle chambre parentale de 13m2 équipée d'un grand dressing, de l'autre 2 chambres de 11 et 12 m2 avec placard. La salle de bain moderne avec de très belles finitions est aussi dotée d'une douche, d'une double vasque avec placard. Un WC indépendant complète ce niveau. - Le niveau inférieur permet d'envisager une location indépendante de 93m2 ( en T2/T3 ) bénéficiant d'un accès extérieur par le jardin. Il est aménagé d'un grand séjour desservant une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une grande chambre de 28m2 divisible, un cellier et un WC indépendant. Enfin la maison bénéficie d'un double garage en enfilade avec la possibilité de garer un autre véhicule à l'extérieur tout en étant sécurisé par un portail. Les points forts: - Toutes les fenêtres sont en doubles vitrage - Chaque ouvrant est doté de de volet roulant électrique - Cuisine et doubles salle de bain/douche RECENTES - Porte de garage et portail extérieur électriques - Vidéophone et surveillance sur application - Alarme - Un DPE en C - Aucunes anomalies sur les diagnostics Rentabilité locative entre 950 et 1150EUR Venez la découvir en contactant votre conseiller immobilier Thomas CHAULIAC, joignable au 06 36 11 54 43.Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 517 417 473, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005. Cette annonce vous est proposée par MCG - Consult - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 173.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 584.00 m²
• 7 pièces
• 6 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• Terrasse
• Non connu au gaz
• Orienté est ouest
• 1 parking
• 2 garages

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