Maison Mantes la Ville (78711)

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Nicolas Erkan vous propose : Située dans le quartier recherché, cette maison de plain-pied d'environ 87 m² est édifiée sur une parcelle de 387 m², dans un environnement paisible et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied de la gare RER / SNCF et à 35 minutes de Paris, découvrez cette maison idéale pour une vie de famille alliant confort, praticité et calme résidentiel. La visite commence : L'entrée se fait par un couloir central qui dessert les différentes pièces. Sur la gauche, vous trouvez une cuisine indépendante et lumineuse, ouverte sur la terrasse grâce à une porte-fenêtre : idéale pour les repas en extérieur ou surveiller les enfants dans le jardin. Une salle d'eau complète cette partie de la maison. Sur la droite, l'espace nuit comprend trois chambres de 11 m² environ chacune, bien séparées de la pièce de vie, pour garantir calme et intimité. Au fond du couloir, vous découvrez un double séjour accueillant avec salon et salle à manger, traversant et lumineux grâce à ses ouvrants desservants également sur le jardin et la terrasse. Les atouts du bien : oUn grand garage de 32 m² oUne cave oDeux places de stationnement extérieures oUn jardin plat, clos, à taille humaine, facile à entretenir Côté emplacement : oGare de Mantes-la-Ville accessible à pied en 5 minutes (RER E, lignes J et N) : Paris Saint-Lazare ou La Défense en moins de 40 minutes oAccès rapide à l'A13 et l'A14 oCentre-ville de Mantes-la-Jolie à 10 minutes : commerces, écoles, lycée international, hôpital, cinéma... oÉcole à seulement 2 minutes à pied oCommerces de proximité et services accessibles à pied Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Erkan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921094454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31258055)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 87.00 m²
• Construit en 1920
• Terrain de 387.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques