Maison Manthelan (37240)

Architecture, confort et sérénité : un bien d’exception

Cette maison dégage un charme rare : dès l'entrée, la lumière, le volume du salon cathédrale et l'atmosphère apaisante donnent immédiatement envie d'y rester. Le séjour s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, sur plus de 50 m2. Le rez-de-chaussée offre deux chambres, une salle de bain complète, un WC indépendant et un cellier qui donne accès au double garage. À l'étage, une passerelle surplombe le séjour et dessert deux mezzanines, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un espace idéal pour enfants ou invités. Poêle à bois, climatisation, terrasses avant et arrière, jardin sécurisé, deux cabanons et portail électrique complètent ce bien. Une maison rare, pleine de vie et de possibilités. À découvrir absolument. Cette annonce référence 329256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE AUDOOREN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 78944061700023. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 162.00 m²
• Construit en 2013
• Terrain de 1 100.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• 2 parkings
• Interphone

Diagnostics énergétiques