Maison Marans (17230)

MARANS. Coup de cœur, maison au bord de sèvre, calme absolu et potentiel

Rare à Marans – Maison au bord de la Sèvre avec véranda, garage et potentiel d'agrandissement Dans un environnement calme et privilégié, en bord de Sèvre, découvrez cette maison d'environ 107 m² offrant un cadre de vie paisible et agréable. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une véranda complète l'espace de vie, idéale pour profiter de la vue toute l'année. Un grand garage raccordé à l'eau et à l'électricité, plusieurs places de stationnement intérieures et extérieures, ainsi qu'une possibilité d'extension, maison sur vide sanitaire viennent compléter ce bien. Travaux récents : toiture, électricité, huisseries et plomberie refaites en 2019. Bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de calme et de nature, avec fort potentiel pour créer des chambres supplémentaires. Pour des informations complémentaires Séverine JACUZZI 0771069567, votre agent immobilier indépendant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme..(JACUZZI Séverine).... EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHELLE sous le numéro RSAC 8410503379 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1140 € et 1610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021-2022-2023 ( abonnements compris ) Référence agence : 14401

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 107.00 m²
• Terrain de 1555.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking

Diagnostics énergétiques