Maison Marat (63480)

• 8 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

159600 €

A la campagne pret d AMBERT

Cette Maison de 130 m2 avec son terrain clôturé de 1100m2 comprenant un sous-sol d'environ 80m2 , sa cuisine d'été et des toilettes serait parfait pour une petite famille avec une déco de son choix . Nous vous présentons un home staging pour deux pièces . A modifier en fonction de son style. Nous notifions l'aménagement du bien comme suit= * Au 1er étage une *cuisine de 15m2 * un séjour de 23m2 * un salon de 15m2 * une salle d'eau de 4.75 avec des toilettes indépendantes et une 1chambre de 10.75m2. * le 2e étage est agencé d'un palier, d'un dressing a aménager et de 3 chambres (11.5m2,12.90m2,16m2). Nous sommes prés de Vertolaye avec toutes les commodités= petit casino , coiffeur, boucherie,chocolaterie Les écoles maternelles et primaires sont sur VERTOLAYE et le COLLEGE sur AMBERT OU OLLIERGUES Pour la gare et l'autoroute la distance sera de 40mn environ vers Thiers. *consommations énergétiques en kWh/m² .an 320kwh/m2/an classe E - * Emissions de Gaz à Effet de Serre en kg 48 kg eqCO²/m² .an classe D. Estimation des coûts annuels d'énergie min 2330e Estimation des coûts annuels d'énergie max 3230e Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 https://www.optimhome.com/conseillers/MEQUIGNON (réf. 540350 )

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1964
• Terrain de 1100.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Cave
• 1 garage

Diagnostics énergétiques