Maison Maraussan (34370)

Villa neuve de type 4 avec piscine

Au cœur d'un lotissement récent du village de Maraussan, venez couler des jours heureux dans cette villa de plain pied aux lignes épurées et résolument contemporaines. En franchissant le pas de la porte, vous serez immédiatement plongés dans une ambiance apaisante par le choix des matériaux et des teintes. Le vaste séjour avec sa cuisine équipée et son îlot central invite à la convivialité et promet de beaux moments de partage. Grâce aux nombreuses ouvertures, l'ensemble est baigné de lumière et donne accès à toutes les terrasses extérieures. Trois chambres complètent l'espace avec de nombreux rangements dont une avec dressing et douche, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire indépendante entièrement carrelée jusqu'au plafond. L'extérieur n'est pas en reste avec une partie paysagée, des terrasses carrelées et une sublime piscine qui n'attend plus que vous! Vous pourrez garer vos voitures au sein d'un garage avec portail automatique, entièrement carrelé et plaqué, et devant celui-ci dans l'enceinte de votre maison. Des places visiteurs sont prévues dans la rue pour recevoir famille et amis. La climatisation gainable, l'isolation apportent le confort nécessaire indispensable à notre climat méditerranéen Le plus: La villa bénéficie de toutes les garanties décennales et des normes thermiques en vigueur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf.893628

Caractéristiques

• Maison de 99.00 m²
• Construit en 2023
• Terrain de 340.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques